• Sketch from Breezy Point Home Elevation Study
  • Illustration of the challenge of elevating homes in the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Illustration of architectural standards for neighborhood areas in the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Photo of typical narrow, pedestrian-only streets in the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Conceptual drawing of home elevation solutions for the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Planning analysis of required raising elevations (RRE) for flood-prone homes in the Breezy point community of Queens, New York, NY
  • Map of neighborhood typologies in the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Conceptual drawing of architectural standards relating to home elevation in the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • Conceptual drawing of home elevation solutions for the Breezy Point community of Queens, New York, NY
  • View of beach from Conceptual drawing of home elevation solutions for the Breezy Point community of Queens, New York, NY, with New York City skyline in the distance
Directrices de diseño urbano sostenible para aumentar la resiliencia de las comunidades

La comunidad costera de Breezy Point, situada en la zona de la costa de Nueva York y a escasa distancia del bullicioso Manhattan, está rodeada por la península de Rockaway, la bahía de Jamaica y el océano Atlántico. Esta pintoresca ubicación es ideal para las familias y las personas que desean estar cerca tanto de la ciudad de Nueva York como de su espectacular costa. Sin embargo, la ubicación de la comunidad también la hace vulnerable a las tormentas y las inundaciones.

Desafío
La comunidad de Breezy Point, devastada en 2012 por el huracán Sandy, necesitaba un marco de planificación urbana resiliente y sostenible para restaurar y proteger esta zona proclive a las inundaciones, un enfoque que integrase los esfuerzos de elevación de las distintas viviendas respetando el singular carácter arquitectónico de la comunidad.  Louis Berger fue seleccionado para desarrollar las directrices de elevación de las viviendas y el diseño urbano para Breezy Point y proporcionó instrucciones sobre el procedimiento para elevar los edificios por encima del nivel inundable (la elevación a la que se prevé que llegue el agua en un evento de inundación por tormenta con un 1% de probabilidad anual) respetando las especiales características urbanas y estéticas de la comunidad. 

Solución
Louis Berger diseñó una innovadora estrategia global en la que combinó la arquitectura y el urbanismo con el compromiso de la comunidad para crear el Estudio de elevación de las viviendas de Breezy Point, una práctica guía exhaustiva para la toma de decisiones de elevación de las viviendas que tengan en cuenta el contexto urbano de las viviendas elevadas y los estándares arquitectónicos del vecindario. 

El estudio, financiado por el Departamento de Vivienda y Urbanismo de EE. UU. con el apoyo de la Oficina de Recuperación tras Tormentas del Gobernador y de la Autoridad de Residencias del Estado de Nueva York, es una guía definitiva sobre elevación de las viviendas para los propietarios y la comunidad, y proporcionó:

  • Métodos analíticos para calcular la elevación requerida para evitar daños en inundaciones futuras, así como una exploración del impacto de la elevación de viviendas en el paisaje urbano y una guía para identificar las tipologías del vecindario.
  • Gráficos y matrices visuales que simplifican una información densa.
  • Directrices de diseño para el vecindario que tienen en cuenta las opiniones de la comunidad, el riesgo de inundaciones y los estándares arquitectónicos.
  • Dibujos técnicos y representaciones intuitivas, herramientas de modelado 3D y mapas de sistemas de información geográfica (Geographic Information System, GIS) para ayudar a los miembros de la comunidad a visualizar el modo en que su elección de estándares arquitectónicos afectará al carácter de su vecindario.

El estudio premiado ejemplifica el diseño resiliente y sostenible que aborda de un modo global los problemas ambientales, económicos y de resiliencia con la ayuda de un proceso inclusivo de implicación de la comunidad.