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Le réaménagement à usage mixte revitalise le centre du Nouveau-Brunswick (N.J.)

Incorporé en tant que ville en 1736, le Nouveau-Brunswick (N.J.) est situé entre New York et Philadelphie (Pennsylvanie). La ville d'origine se situait sur une artère clé pour les voyageurs coloniaux et celle-ci était autrefois surnommée la King's Highway.

Défi
Un plan de réaménagement à usage mixte était nécessaire pour le quartier en déclin juste au nord de la gare du Nouveau-Brunswick. Le plan exigeait une conception qui viendrait compléter l'esthétique historique du campus de Old Queen de l'Université de Rutgers ainsi que l'Église catholique romaine Saint-Pierre voisine.

Solution
Le développeur Devco et la New Brunswick Development Corporation ont choisi Louis Berger pour effectuer l'ingénierie civile et environnementale du projet Gateway, notamment le développement de concepts, la conception, la délivrance de permis et la construction. Louis Berger a conçu une tour à usage mixte d'espaces commerciaux et résidentiels.

Le développement Gateway a été achevé en 2012. Le projet fini comprend un immeuble résidentiel de 200 unités et une installation de parking comportant plus de 500 places de stationnement. Un pont piétonnier relie la tour résidentielle et l'artère principale de l'Université de Rutgers, College Avenue, à la gare ferroviaire de New Jersey Transit.

Le terrain négligé à côté de la gare a été effectivement transformé en une structure de vente au détail et commerciale à haute densité qui profitera à la ville. La nouvelle structure de 16 étages est actuellement le plus haut bâtiment du Nouveau-Brunswick.